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成都水泥緊俏帶動(dòng)重慶水泥價(jià)漲
更新時(shí)間：2019-09-10 17:26:20
一******工程的承建商告訴記者，承包******工程，對(duì)于建材上漲，后還要進(jìn)行調(diào)差處理，只是無論怎么調(diào)，也趕不上建材上漲的速度，虧損肯定成定局...
一******工程的承建商告訴記者，承包******工程，對(duì)于建材上漲，后還要進(jìn)行“調(diào)差”處理，只是無論怎么調(diào)，也趕不上建材上漲的速度，虧損肯定成定局。
廣廈一建的常務(wù)副總經(jīng)理胡安民說，他們接建的商品房工程，投標(biāo)時(shí)都是按“清單報(bào)價(jià)”，一旦建筑材料出現(xiàn)******波動(dòng)，找到業(yè)主理論，有的業(yè)主會(huì)酌情考慮，大部分則不予理會(huì)。據(jù)悉，“清單報(bào)價(jià)”是國(guó)際慣例，賺多賺少都是自己的，一旦建筑材料劇烈波動(dòng)，承建方則面臨巨大的風(fēng)險(xiǎn)。
市物流中心副主任張仁國(guó)給記者算了這樣一筆賬：一般商品房，每平方米約需55公斤鋼材，165公斤水泥，按現(xiàn)在的漲價(jià)水平看，光是這兩項(xiàng)，商品房的生產(chǎn)成本***會(huì)增加近百元，如加上人工與其他成本的上漲，其總成本增加不是一個(gè)小數(shù)。一不愿透露姓名的開發(fā)商表示，施工單位已明確表示，現(xiàn)在投標(biāo)，成本會(huì)增加20%以上。
商品房的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)隨之上漲？據(jù)張仁國(guó)分析，無論鋼材還是水泥******上漲，并不僅僅是成本推動(dòng)單方面的因素，都是經(jīng)濟(jì)過熱的反映，尤其是需求過旺的表現(xiàn)，目前國(guó)家已意識(shí)到這個(gè)問題，采取了適度從緊的貨幣政策，如果宏觀調(diào)控能夠有力地控制需求，商品房的漲價(jià)并沒有充分的市場(chǎng)基礎(chǔ)。
